主持人：大家好！今天我们邀请到的访谈嘉宾是区住建局党组书记、局长李东民同志。李局长，您好！

李东民：主持人好，大家好！非常荣幸能参加本期的访谈节目。借此机会，向长期以来关心支持住建领域工作的社会各界表示由衷的感谢！

主持人：李局长，安全生产是底线工作，请您介绍一下区住建局是如何抓好安全生产工作的？

李东民：2024年，区住建局扎实做好全区21个建筑工地、8个市政工地、83个商住小区及燃气行业1家石油液化气企业、3家加气站、1家管道燃气企业的安全生产工作。共组织召开全区住建领域安全生产会议13次、专题培训7次、应急救援演练5次、宣传活动4场，累计受训1100余人次，发放宣传材料1800余份，排查整改安全隐患680余条，住建领域安全生产形势平稳有序。

主持人：好的，李局长。物业管理服务直接影响居民生活质量，请您介绍一下2024年咱们在提升物业服务方面重点做了那些工作？

李东民：2024年，深入开展物业领域综合整治工作，累计排查整改问题1000余项。定期开展物业服务量化考核，建立“红黑榜”制度，评选红榜小区24个、黑榜小区9个，约谈企业25家次，更换项目经理4名，对4家物业企业进行信用扣分。组织物业管理专题培训6次，培训1000余人次，组织参加全市物业行业职业技能竞赛，河东区代表队总成绩第二名，并荣获最佳组织奖。抓好重点小区整治工作，10月底，在德州召开的全省“齐鲁红色物业”党建培训班上，河东区住建局以《党建引领破难题 小区治理创新局》为题作典型发言，交流我区物业领域突出问题整治和重点小区治理的经验做法。“齐鲁红色物业”星级服务项目、省住建厅“加强物业管理 共建美好家园”典型案例小区均有项目入选。

主持人：好的，感谢李局长！住建工作关系民生，2025年咱们住建局有什么计划和规划？

李东民：2025年，区住建局将紧紧锚定自身职能定位，紧密围绕市区考核指标体系和区委、区政府重点工作战略布局，以“规范有序、行稳致远、提质增效”为工作原则，用心用力，提升工作效能，探索新的路径，努力开创住建领域高质量发展的全新局面。

一是加快推进城市基础设施建设。2025年计划实施项目31项（总投资40.1亿元，2025年投资30.84亿元）。其中，雨污分流及排水项目8个，总投资（2025年投资）约3.27亿元；交通拥堵治理及道路桥梁工程8个，总投资（2025年投资）约1.02亿元；公共服务及民生项目11个，总投资（2025年投资）约6.11；城中村改造项目4个，总投资39.71亿元，2025年投资20.54亿元。

二是扎实开展农村人居环境整治。2025年9月底前完成危房改造22户，确保低收入群体住房安全；9月底前完成新增清洁取暖230户，不断提高农村清洁取暖覆盖率；加快推动建制镇生活污水治理项目，新建八湖镇污水治理项目1处，新增污水处理能力1万吨/日，提升建制镇污水收集处理能力；积极推进项目建设，补齐重点镇市政排水、污水管网等基础设施短板，加快朱家郑旺青年社区建设，力争2025年底前交付使用。

三是稳步提升住房保障工作水平。（1）充分利用城中村改造借款资金，加快2024年城中村改造项目的建设进度，力争年底前主体达到基本建成条件；（2）积极争取2025年城中村改造计划，对列入计划的项目协调相关单位和平台公司，加快前期手续办理，确保12月份前开工建设；（3）督促属地镇街和承接主体，加快回迁安置项目的建设进度，力争年底完成6个回迁安置项目的建成交付。

四是持续深化建筑建材业转型升级。持续发展装配式建筑，实现新建民用建筑装配化建造方式占比达到40%以上，装配率达到50%以上；新建民用建筑中绿色建筑面积占比达到100%；新建居住和公共建筑节能指标分别达到82.5%和72.5%以上。推动建筑业市场健康发展，2025年力争建筑业总产值50亿元以上。

五是坚决筑牢住建领域安全生产底线。2025年持续开展治本攻坚三年行动，一要深入推进四个专项活动（全区在建房屋市政工程有限空间作业安全专项整治、外包施工整治、预防高处坠落专项整治、违规电气焊和违规施工专项整治），建立健全安全生产培训制度，大力开展建筑施工、燃气、物业、自建房行业的安全生产教育培训。二要持续开展全区建筑施工、燃气、物业领域的冬季消防安全大检查行动，消除年后开复工时期的安全生产隐患，结合各行业的隐患特点，制定有针对性的事故防控措施，无死角开展隐患排查，大力度落实整改措施，确保隐患排查整改工作取得实效。

主持人：好的，非常感谢李局长接受我们的采访，祝全区住建工作再上新台阶、实现新跨越。

李东民：谢谢主持人，也再次感谢社会各界对我区住建工作的关心和帮助。